종부세 세율 종부세란? 종부세란 주택과 토지 공시 가격을 납세자별로 합산해서 공제금액을 초과하는 부분에 대해 과세하는 세금이라며 할 수 있습니다. 종합부동산세를 줄여서 통상적으로 종부세라고 말하고 있습니다. 더 자세하게 말씀을 드리면, 매년 6월 1일을 기점으로 한국에 소재한 재산세 과세 목표에 일치하는 주택과 토지를 유형별로 구분한 다음 이별로 합산해 공제금액을 초과할 때 과세하는 세금입니다. 종부세 과세표준 (인별 재산별 공시가액 합계 - 공제금액) X 공정시장가액비율 인별 재산별 공시가액 합계 종부세(종합부동산세)는 개인별로 부과됩니다. 그래서 개인이 보유하고 있는 모든 부동산의 공시 가격을 더해야 합니다. 예를 들어, 7억 원의 아파트와 3억 원의 부동산을 보유한 사람은 총 10억 원의 주택을 대..
종부세계산기 정부에서 부동산대책으로 고른 종부세, 양도세 인상. 그중 종합부동산세금이 상향하는 게 많은 사람이게 큰 타격이 될 수 있습니다. 왜냐하면 공시가격으로 계산을 하게 되는데, 그 공시가격을 올릴 것이라 하기 때문입니다. 즉, 이번 연도 30만 원 내지만, 몇 년 후에는 300만 원 내야 하는 경우가 부지기수입니다. 종합부동산세란? 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 자산세 과세상대인 주택 및 땅을 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. - 1차로 부동산 소재지 관할 시군구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 자산세를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소..
종부세 계산방법 이번 글은 종부세 계산방법 알아보도록 하겠습니다. 부동산 소유 시에는 세금을 내야 합니다. 이때 내는 세금은 종합부동산세와 재산세로 나뉩니다. 재산세는 쉽게 말해 믿음이 소유한 재산에 대한 세금이라며 생각한다면 비교적 쉽입니다. 재산세의 과세 목표는 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공이며 계산 시에는 누진세율이 적용됩니다. 1. 종부세란 종부세는 말그대로 믿음이 가지고 있는 부동산을 종합적으로 합산하여 과세되는 세금을 한마디로 종부세라고 합니다. 2. 종부세 세율 주택분 종합 부동산 세액은 주택분 과세 표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액으로 세율을 지정한다. 과세 표준이란 소득, 재산, 소비 등에 대한 세액을 산정하기 위한 바탕으로써 그 단위는 금액 등으로 표시된다. 즉 과세표준..
종부세 과세대상 종부세 과세대상 총정리 종부세 과세대상 알아보기 안녕하세요. 오늘의 내용은 12월에 많이들 관심을 갖는 소식을 준비했습니다. 요즘은 부동산 정책 때문에 더욱 뜨거운 감자가 되었죠. 바로 종부세 과세입니다. 토지와 주택을 소유하다면 반드시 알고 있어야 하는 세금인데요. 종부세 과세기준부터 과세대상까지 종합적인 부분을 참고하시기 바랍니다. 종부세 과세대상 종합부동산세 무엇인가? 토지나 주택을 보유하고 있는 자는 가지고 있는 부동산에 대해 보유세를 납부해야 합니다. 대표적으로 자산세와 종합부동산세가 있습니다. 바로 이 자산세 과세 대상인 국내 소재의 토지, 주택을 유형별로 구분하게 되는데요. 인별로 달성한 부동산의 공시 가격을 합산한 금액이 각 유형별 공제 금액을 초과하는 경우, 그 초과분에 ..
개인사업자 부가세 신고기간 개인사업자 부가세 신고기간 총정리 간이 또는 일반과세자는 개인사업자 부가세 신고기간에 딜을 한 사항들을 모두 신고를 진행해야 하므로 사전에 대비를 하는 것이 귀중합니다. 해당 세금을 추출하는데 요구되는 것들은 가산세, 공제, 매수/매출 세액 등이 존재합니다. 개인사업자 부가세 신고기간 1. 납세의무자 범위 사업자 과세사업자 일반사업자 부가세 납세 의무자 간이 과세자 면세사업자 부가세 납세 의무 없음 사업자는 과세사업자와 면세사업자로 나뉩니다. 이중 과세사업자는 일반사업자와 간이과세자로 또 나뉘는데 과세사업자는 모두 부가세 납세의무자에 포함되는 경우입니다. 면세사업자의 경우에는 부가세의 납세 책무가 없습니다. 개인사업자 부가세 신고기간 2. 일반사업자 간이과세자 비교 일반사업자 ..
개인사업자 등록절차 개인사업자 등록절차 총정리 사업을 하려고 준비하고 있다고 합니다면 사업자가입을 해야합니다. 사업을 하려면 사업개시일부터 20일 이내에 사업을 하고자 하는 장소(사업장)의 관할세무서장에게 사업자가입을 해야 합니다. 개인사업자 등록절차 개인사업자 등록 원하는 사업장의 위치를 선택하고 업종검색을 하면 해당 위치에 규제정보가 지도위에 한눈에 들어오고 규제정보를 참고해서 허락이 될 수 있는지 미리 판단할 수 있습니다 확인을 했는데 아무런 규제요건이 없다면 사업장이 위치한 관할지역 세무서에 방문하셔서 개인사업자 등록절차 를 진행할 수 있습니다. 개인사업자 등록절차 온라인신청방법 - 사업자가입은 사업장마다 하여야합니다. - 사업개시 전 또는 사업을 개시한 날로부터 20일 이내에 구시문서를 관할세무..
개인사업자 소득세율 개인사업자 소득세율 총정리 오늘의 내용은 개인사업자 세금 중 종합소득세율에 대해 정리해보겠습니다. 이 외에도 계산방법, 공제항목, 신고방법에 대해서도 세심히 정리했으니 찬찬히 봐주시기 바랍니다. 개인사업자 소득세율 소득세란 무엇인가 개인사업자 소득세율을 알아보고 계시다면 소득세라는 개념을 알고 계실 것 같지만 혹여 모르시는 분들을 위해서 간략히 상의하자면 말 그대로 개인의 소득에 부과되는 세금입니다. 소득은 다양한 형태로 발생이 되는데요, 직장인이라면 근로소득이고 사업을 하시는 분들은 사업소득이라고 합니다. 현재 우리나라는 소득의 크기에 그러므로 퇴직소득과 양도 소득을 제외하고 모든 소득을 병합해서 누진과세를 하고 있습니다. 그렇다면 소득세 결정세액은 어떻게 되는지 알아볼까요? 개인사..
국민연금 납부예외신청 국민연금 납부예외신청 총정리 노후를 위한 미래 투자 국민연금 납부, 소득이 일정 이후로 발생하면 강제적으로 납부해야 하고 월급 또는 기타 소득에서 지분을 가져가기 이기에 당장 현실은 혜택이 없어 조금 아깝기도 하는데요. 만약 이런저런 일로 당장 소득이 없다면 국민연금 납부가 엄청난 부담으로 돌아오게 되는데 이를 잠시 해결할 수 있는 국민연금 납부예외 신청방안이 있습니다. 함께 알아볼까 합니다. 국민연금 납부예외신청 국민연금 납부예외 국민연금은 연령이먹어 은퇴 후에 별다른 소득이 없어 어려운 생활을 하게 될지도 모르는 국민들의 균형적인 생활 유지를 보장하기 위해 강제적으로 가입해야 하는 국가 보험인데요. 소득이 있고 일정한 소득이 발생되는 편안한 일을 하게 되면 부담이 덜되지만 일할수..
소득금액증명원 발급방법 소득금액증명원 발급방법 총정리 오늘 소개할 내용은 소득금액 증명원 인터넷 발급에 대해서 알아볼까 합니다. 소득금액 증명원은 개인이나 법인의 경제적 소득을 확인하기 위해 사용하는 서류로 은행에서 자본을 빌리거나 유학비자를 신청 시 제출할 때 사용할 뿐만 아니라 연말 정산한 납세자의 소득금액을 확인하는 내용의 문서이기도 합니다. 기존에는 소득금액증명원을 금융기관이나 관공서에 제출하기 위해서는 직접 주민센터에 방문을 해서 업무를 처리해야 했지만 요즘은 인터넷을 통해서 문서를 발급받을 수 있습니다. 인터넷 발급을 처음 진행해보시는 분들은 어렵게 느껴질 수도 있지만 한번 해보시게 되면 컴퓨터와 공인 라이선스 프린트만 있으면 언제 어디서든 편하게 받아보실 수 있습니다. 그럼 지금부터 소득금액..
소득금액증명원 발급처 소득금액증명원 발급처 총정리 소득금액증명원은 신용카드 발급 시나, 여권 및 비자 신청할 때, 스스로의 소득 가격에 대해 증명할 용도가 있는 경우 쓰입니다. 소득금액증명원의 용도가 다양하다 보니 찾으시는 사람이 많이 계십니다. 소득금액 증명원의 발급처를 궁금해하시는 분들도 많으십니다. 소득금액 증명원 발급방법에 따른 소득금액 증명원 발급처가 여러 가지입니다. 소득금액 증명원 발급처에 대한 여러가지 정보를 알고있는것은 큰 도움이 됩니다. 소득금액증명원 발급처 민원 우편을 이용한 소득금액증명원 발급 민원우편을 이용한 소득금액증명원 발급은 단순합니다. 인터넷을 통한 소득금액증명원 발급방법과 결을 같이 그렇지만 막판에 신청 후 발급 방안을 어떻게 선택하냐에 따라 갈립니다. 아래는 인터넷을 통..